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相同项
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海正香醍湾
4150元/㎡
众成学府生活城
8900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海经济开发区 滨海经济开发区
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
海港路
桐荫街与潍县中路交叉路口西200米路北
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;学校;配套纯熟
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2011-10-15
2020-07-22
交房时间
2013-12-31
2022-07-31
预售许可
潍房预售证字第00003270号、潍房预售证字第00003272号
潍房预售证字第00018173号、潍房预售证字第00017461号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
94㎡~143㎡
134㎡~231㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面122㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.42
住宅: 2.5
绿化率
40%
35%
规划用户
4600
804
车位数
1
1605
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海正集团潍坊宜海置业有限公司;潍坊宜海置业有限公司
潍坊市众成置业有限公司
物业公司
滨鑫物业管理有限公司
生活城物业
物业费
住宅:0.5元/㎡/月
-
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海正香醍湾和众成学府生活城对比
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海正香醍湾点评
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
海正香醍湾地段好,位于海港路,周边交通也比较方便,值得信赖。
整体的规划还不错,算滨海经济开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有4600多户。
容积率较低,看规划是:1.42,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
海正香醍湾坐落在海港路,算是滨海经济开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看规划是不错的,作为滨海经济开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
现在的均价4150元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.42,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
项目位于滨海经济开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
房子环境物业都可以,价格也便宜,就是入住率低
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
朋友推荐过去了解一下,4150的均价,对我来说有点小贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,海正香醍湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
全是拖 ************。。
众成学府生活城点评
还没买就没有了😅真是气人,东明附近还有什么好小区
卖的真快,卖的真快,卖的真快。
太高了,建筑密度太大,价格太高,观望合适
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说潍坊市众成置业有限公司算是很有实力的大企业。
太便宜了,不买!!!!!!!!
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为66538,车位大概有1605个吧,一般般。
众成学府生活城地段好,位于桐荫街与潍县中路交叉路口西200米路北,周边交通也比较方便,值得信赖。
听政府里朋友说,众成学府生活城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
实力打造品质还是很不错的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿众成学府生活城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
项目总建筑面积为66538㎡,拥有1605个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到9200以上了,真是无语。
我姐说打算买在这里,目前价格9200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
怎么一下子价格高了好几千块,太贵了
挺好,有点贵,有没有小点的,大的买不起
洋房真带劲,不知道价格咋样,期待不要太高
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