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浩然上海城
5200元/㎡
北大学府
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
寒亭 寒亭
高密市 高密市
楼盘地址
民主街与渤海路交叉口西南角政府西邻
百脉湖大街与旗台路交汇处南300米
楼盘标签
低容积;高绿化率;卧室全朝南;学校;购物中心
低容积;学校;配套纯熟
开盘时间
2020-04-05
2018-09-04
交房时间
2021-05-31
-
预售许可
潍房预售证字第00004468号、潍2010房预售证字第00001102号
高房预售证第2018-035号、高房预售证第2018-031号
户型信息
房型
1室、3室
-
面积
35㎡~159㎡
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.93
住宅: 1.7
绿化率
38%
26%
规划用户
-
182
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东浩然房地产开发有限公司;潍坊龙文建设投资股份有限公司
山东宇田房地产开发有限公司
物业公司
浩然上海城物业公司
-
物业费
住宅:0.45元/㎡/月
-
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浩然上海城和北大学府对比
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浩然上海城点评
一手房为什么有两万元转让费啊?
户型设计的很不错,实用性高,价格3800左右,比较适中。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才3800的均价,哈哈哈。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,浩然上海城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
3800的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑浩然上海城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个盘的容积率为:1.93,居住起来应该还不错,另外听朋友说浩然上海城性价比不错,打算入手。
楼盘绿化还可以,达到了38%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
价格是3800元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但浩然上海城的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我滴乖,楼盘绿化率达到了38%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
一家子因为买房子规划了好久,浩然上海城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过3800元,不然真买不起。
产权多久?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有38%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.93,良心楼盘。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,3800的单价也不贵。
北大学府点评
看规划北大学府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达26%。
朋友们注意了,北大学府在百脉湖大街与旗台路交汇处南300米,不是很远,希望到时候价格不要超过5600, 我就这么多预算。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价5600一平米,值得拥有。
我姐说打算买在这里,目前价格5600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
网上说北大学府绿化率高达26%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,26%的绿化率,感觉能有不错的清新感,北大学府的房子我还是比较喜欢的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有26%,比较宜居,高密城区板块下找不出来更好的了吧。
现在房价真的是看不懂,北大学府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
对于一个刚需盘来说,1.7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
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