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相同项
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花都文苑
售价待定
创投·潍州金谷
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
青州市 青州市
奎文 奎文
楼盘地址
驼山中路588号
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
楼盘标签
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
大户型
开盘时间
2014-07-26
2022-01-16
交房时间
2015-09-30
2023-06-30
预售许可
青注字号第2014076
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
58㎡~137㎡
92㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.6
绿化率
40%
31%
规划用户
1153
796
车位数
600
1608
车位比
1:1
1:0
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青州晋源房地产开发有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业公司
潍坊尚诚物业服务有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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花都文苑和创投·潍州金谷对比
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花都文苑点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,花都文苑很大,绿化也不错,周边配套也给力。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,花都文苑是理想的居住环境。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1153户,而车位数有600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
花都文苑占地面积约59925方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
在青州市板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
看了户型图感觉不错
创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
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