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嘉汇花溪地
5400元/㎡
宝通陆号
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
寒亭 寒亭
奎文 奎文
楼盘地址
志远路与祥亭街交汇处西北角
新华路与宝通街交汇处东南角(潍坊植物园南门对面)
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;大户型;小户型
低容积;大户型
开盘时间
2020-04-11
2019-05-07
交房时间
2022-06-30
2020-08-01
预售许可
潍房预售证字第00017780号、潍房预售证字第00017781号
潍房预售证字第00016743号、潍房预售证字第00016740号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室、6室
3室、4室
面积
58㎡~220㎡
92㎡~205㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.77
住宅: 1.46
绿化率
34%
30%
规划用户
506
482
车位数
-
482
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊嘉汇房地产开发有限公司
潍坊泰和置业有限公司;潍坊泰和置业有限公司
物业公司
潍坊和安万泰物业管理有限公司
潍坊昌大物业管理有限公司
物业费
住宅:1.4-1.4元/㎡/月
住宅:2.2-2.2元/㎡/月
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嘉汇花溪地和宝通陆号对比
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嘉汇花溪地点评
价格有点高了,不划算。不太考虑。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
潍坊嘉汇房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从嘉汇花溪地的基本信息看,该项目目前均价为:7500每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
的车位有人买吗,听说嘉汇花溪地有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
均价在7500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
嘉汇花溪地交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格么还可以,寒亭基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一家子因为买房子规划了好久,嘉汇花溪地让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
中国人把,买了房才有安全感,嘉汇花溪地位于寒亭热点板块-寒亭板块,由全国地产百强企业潍坊嘉汇房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听说会卖到7500元平米,这个价格是不是太贵了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把寒亭跑完了,这个7500的均价确实打动人。
毛线啊,寒亭这价格吗?扯犊子吧!
宝通陆号点评
还有房吗,多钱一平?期待回复啊
户型不错,通透明亮,成型的小区外在也很好,价格呢
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
项目总建筑面积为45573㎡,拥有482个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
我对这个盘很心仪,在奎文,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
的车位有人买吗,听说宝通陆号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
那位知道实价好多一平方????
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