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相同项
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嘉汇花溪地
5400元/㎡
茂业国际金融中心
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
寒亭 寒亭
奎文 风筝广场
楼盘地址
志远路与祥亭街交汇处西北角
胜利街与潍州路交汇处东300米路南
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2020-04-11
2022-05-26
交房时间
2022-06-30
2024-06-30
预售许可
潍房预售证字第00017780号、潍房预售证字第00017781号
潍审批预售证第20220119号、潍审批预售证第20220181号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、5室、6室
3室、4室
面积
58㎡~220㎡
89.69㎡~232.33㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.77
住宅: 4
绿化率
34%
25%
规划用户
506
728
车位数
-
1910
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊嘉汇房地产开发有限公司
山东潍州置业有限公司
物业公司
潍坊和安万泰物业管理有限公司
崇德物业管理(深圳)有限公司
物业费
住宅:1.4-1.4元/㎡/月
-
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茂业国际金融中心价格
嘉汇花溪地点评
价格有点高了,不划算。不太考虑。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
潍坊嘉汇房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
从嘉汇花溪地的基本信息看,该项目目前均价为:7500每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
的车位有人买吗,听说嘉汇花溪地有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
均价在7500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
嘉汇花溪地交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
价格么还可以,寒亭基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
一家子因为买房子规划了好久,嘉汇花溪地让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
中国人把,买了房才有安全感,嘉汇花溪地位于寒亭热点板块-寒亭板块,由全国地产百强企业潍坊嘉汇房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
听说会卖到7500元平米,这个价格是不是太贵了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把寒亭跑完了,这个7500的均价确实打动人。
毛线啊,寒亭这价格吗?扯犊子吧!
茂业国际金融中心点评
我买了,我觉得很不错,无论从位置地段还是三学区,都很纳一丝,我很满意就期待快交房装修入住了
感觉升值空间很大,毕竟三学区房,菜市场商超就在近处,离着三大三甲医院都很近,老市府门第,人杰地灵
楼上回复不赞同,高峰期堵车城市弊病哪不是?再说小区门口在路的中间部位应该是没有问题的,而且楼与楼之间空间较大,采光没有问题,想要南北通风?只要钱到位不是没有,那些不通风的价格也是便宜,这不就是鸡蛋挑骨头嘛……这个位置是学区房根本不愁卖,最需要是金融办公的中心部位,阳光100等出租也很好
容积率太高,太拥挤,周边路又窄,上下班堵40分钟以上应该不是问题。户型200平以下要么只有两个房间在南边,要么南北不通透,现在这个时代竟然还能设计出这种户型,真是把人往笼子里关。
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