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相同项
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金科华府
5700元/㎡
翔凯上城浞府
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
潍城 潍城
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
彩虹路1688号
健康东街以南浞河东岸
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
车位充足
开盘时间
2018-10-21
2021-10-14
交房时间
2019-10-31
2023-12-31
预售许可
潍房预售证第00014866号、潍房预售证第00015691号
潍审批预售证字第00006152号、潍审批预售证字20210061号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室、6室、9室
面积
91.59㎡~150㎡
108.44㎡~280.93㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.52㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
别墅: 2.37
绿化率
35%
30%
规划用户
1156
1610
车位数
1156
2559
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东金科置业有限公司
潍坊昊华置业有限公司;萍乡鑫润广告有限公司;山东翔凯地产集团有限公司
物业公司
潍坊天悦物业管理有限公司
龙湖物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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金科华府和翔凯上城浞府对比
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翔凯上城浞府详情
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翔凯上城浞府配套
翔凯上城浞府问答
翔凯上城浞府评论
翔凯上城浞府价格
金科华府点评
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
想问一下首付,首付可以分期吗?
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1156个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说金科华府性价比不错,打算入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金科华府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
项目目前均价在5700元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5700,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
5700元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5700每平米,也不算很坑了。
想买来投资,金科华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
5700每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听说会卖到5700元平米,这个价格是不是太贵了。
自己烧的小锅炉,17度上不去啊
位置优越,价格合理,值得拥有一套啊
物业自己烧的小锅炉,暖气不热,物业费太高,
小区物业怎么样?三期预计什么时候交房?
这边现在入住率高吗?均价多少了?
翔凯上城浞府点评
就是缺会所娱乐休闲设施,其他都还不错。
上学🎒配套智谷,幼小初一站式解决!能考上一中,就连高中全部上完了!!西边就是浞河,空气质量高,院内绿化面积大,水系,景观,娱乐区都不错👍 户型也是现在*的劳斯莱斯户型,别墅🏡洋房🏡小高层,稀缺资源!最后,就是家乐佳就开在门口,二楼百姓食堂,一日三餐,以及零食全部能就近解决💋 不足:小区内没会所,没有室内老年人,年轻人以及儿童玩耍,休闲地地方,例:棋牌麻将室,桌球室,乒乓球室,书法绘画室,会所餐厅,儿童游乐园,健身房,瑜伽室,花房,练歌房,舞蹈室,茶室,老年健康体验室,室内游泳池,篮球馆,如果再加上一个会所,就堪称完美啦!就希望身在小区,🈶️全套服务,足不出户,全部拿下……岂不美哉……
不错,是多层吗?多少钱一平方。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2559个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
8000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
价格是8000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但翔凯上城浞府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
说真的,翔凯上城浞府位于健康东街以南浞河东岸,算是地段比价好的了,潍坊昊华置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
怎么说呢,价格有点高,不过翔凯上城浞府质量还是值得信赖的。
位置还不错,翔凯上城浞府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
目前均价8000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
想买来投资,翔凯上城浞府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
的车位有人买吗,听说翔凯上城浞府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
高层多少适合买 求大神指点一下。
高层的楼多少钱 适合入手 求大神指点一下
1.1万不带装修,底气在哪里。
都疯了 ,老百姓的钱不是大风刮来的
真没看出来贵在哪?配套村里的学校?
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