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相同项
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丽水芳洲
9600元/㎡
凤凰雅筑
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
奎文 奎文
坊子 坊子新区
楼盘地址
鸢飞路568号
北海路与凤翔街交汇处路南500米
楼盘标签
车位充足;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-09-02
2021-10-16
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
潍审批预售证字第00006583号、潍审批预售证字第00006582号
潍审批预售证字第00006354号、潍审批预售证字第00006355号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、别墅
面积
80㎡~150㎡
131㎡~249㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.35
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1695
186
车位数
2635
205
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊恒瑞置业有限公司
潍坊盛华建设开发有限公司
物业公司
第一太平戴维斯顾问物业管理有限公司
潍坊泽润物业管理有限公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.68-1.68元/㎡/月;别墅:4-4元/㎡/月
潍坊58爱房
潍坊楼盘
丽水芳洲和凤凰雅筑对比
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丽水芳洲点评
我的19年就下房产证了(2期)
沿虞河西岸,出门就是河边,还是比较好的。小区楼以多层为主,适合居住。
听说买了好几年的都还没有房产证。
房子的基本属性就是居住,丽水芳洲的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
从价格上看,7600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.35,也还是不错的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
看规划丽水芳洲环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
论楼盘的环境与规划绿化,丽水芳洲我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.35,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
奎文核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-05-01交房, 均价7600元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前单价为:7600,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
听好多人说丽水芳洲的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在奎文发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,丽水芳洲跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
现在能提前订下来不?感觉7600这个价格也还可以啊。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,丽水芳洲的房子我还是比较喜欢的。
听说会卖到7600元平米,这个价格是不是太贵了。
一楼带院的多少钱?
凤凰雅筑点评
小区很低调,后期只要物业没问题,等着增值就行
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