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相同项
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茂华爱琴海·熙府
7400元/㎡
金元方山公馆
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
昌乐县 五图街道
楼盘地址
潍州路玉清街路口北50米路东
方山路与宝通街路口东北方向(对月亮湾湿地公园)
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;低总价
低容积;大户型
开盘时间
2022-06-01
2019-10-01
交房时间
2023-06-30
2021-12-31
预售许可
潍审批预售证字20210266号、潍审批预售证第20220169号
潍乐预字2019第053号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
83㎡~183㎡
151.22㎡~192.96㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 1.75
绿化率
65%
35%
规划用户
2535
1080
车位数
2535
1080
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊茂华置业有限公司;潍坊茂华置业有限公司
金元集团;山东金元建设集团有限公司
物业公司
潍坊茂华物业管理有限公司
潍坊名居物业服务有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:1.32元/㎡/月
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茂华爱琴海·熙府和金元方山公馆对比
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金元方山公馆详情
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茂华爱琴海·熙府点评
现在那边的房价都1w一平了?太离谱了也
整个项目体量也不算小,1.9的容积率还行,整个密集度不大,单价在7700每平米,也不算很坑了。
首先就是在奎文地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.9,住着应该会比较舒服,
目前均价7700元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有65%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有小面积吗
占地面积220000平米,跟周边的楼盘比茂华爱琴海算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
我和我老婆平时开车上下班,茂华爱琴海车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
茂华爱琴海对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
这个新楼盘绿化率不错,大概有65%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有65%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我想问一下,有没有带院加负一的房子。
这个楼盘会不会烂尾啊,非常担心!
我去看了看,小区设计的很差,没有宣传的好
怎么涨的这么快啊,才几天就涨了800块
金元方山公馆点评
想买一套,地段不知道怎么样啊?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东金元建设集团有限公司,金元集团算是很有实力的大企业。
据说是刚需*,我单身无房,但是金元方山公馆高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,五图街道板块下找不出来更好的了吧。
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.75,很适合养生居住。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
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