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相同项
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御龙湾
4200元/㎡
金鸾御景城
400万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
滨海经济开发区 滨海经济开发区
奎文 奎文
楼盘地址
海汇西路01666号
金鸾路翰林街交叉口南300米
楼盘标签
低容积;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-02-28
2019-08-16
交房时间
2018-06-30
2021-09-30
预售许可
潍房预售证字第00005675号、潍房预售证字第00005673号
潍2010房预售证字第00001690号、潍房预售证第00016370号
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室、5室、别墅、别墅
面积
140㎡~163.46㎡
103㎡~498.85㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面140㎡
约
59
万
3室2厅3卫
建面140㎡
约
59
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.39
绿化率
34%
33%
规划用户
1530
920
车位数
583
2275
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊祥景置业;潍坊祥景置业 ,滕建集团;潍坊祥景置业有限公司
山东鸿基房地产开发有限公司
物业公司
众和物业
潍坊鸿基房地产开发公司
物业费
住宅:1.2-1.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
潍坊58爱房
潍坊楼盘
御龙湾和金鸾御景城对比
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金鸾御景城价格
御龙湾点评
这价格不如在泰华附近买个二手房
房子质量一般,地下车库漏水,车位只卖不租,还要价八万,同价位附近的达美水岸可以买车库了。小区还是不完善,
环境不错,打听了车位八万太贵了,而且只卖不租,个人外租的车位漫天要价,还是金茂府达美水岸不错,
583个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有34%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有34%,不足的地方就是单价偏高了点。
问了一下,御龙湾均价4200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目位于滨海经济开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑御龙湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有4200了。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
现在滨海经济开发区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
御龙湾坐落在海汇西路01666号,算是滨海经济开发区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
听说御龙湾价格还可以,不知道到底什么情况。
金鸾御景城点评
我也听说开,,不行,就不敢入手了
听说开发商不行啊,去实地看了看位置是不错
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,33%的绿化率,我觉得也可以了。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2275个,看起来还挺多的。
环境规划我是比较满意的,有33%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
总户数不多,一共有920户,车位有2275个,在市中心也算是车位充足了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2275现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数920户,而车位数有2275个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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