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相同项
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峡山星河湾
5500元/㎡
麓公馆
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
峡山经济开发区 峡山经济开发区
高新技术开发区 高新区管委会
楼盘地址
库溢洪坝北200米(兴峡路与峡山街交汇处东北角)
渤海路与胜利街交汇处东200米路南
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;卧室全朝南;学校
双阳台;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2015-09-09
2020-06-09
交房时间
2017-12-31
2022-05-31
预售许可
潍房预售证字第00012197号、潍房预售证字第00012199号
潍房预售证字第00018017号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
119.54㎡~185.4㎡
75.58㎡~111.77㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1682
1095
车位数
2000
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊晶辉置业有限公司
潍坊中惠房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
惠万家
物业费
-
住宅:1.4元/㎡/月
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麓公馆价格
峡山星河湾点评
房子周边环境好,多层电梯洋房,一楼带院子。周边学校也多。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
体量非常大,有1682多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型设计的很不错,实用性高,价格5500左右,比较适中。
5500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前的售价是5500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
这个盘的容积率为:1.8,居住起来应该还不错,另外听朋友说峡山星河湾性价比不错,打算入手。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为174666平米,不过车位就只有2000个,还是比较紧张的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑峡山星河湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
据说是刚需*,我单身无房,但是峡山星河湾高达5500的价格也只能望洋兴叹了。
麓公馆点评
想当垃圾,售楼处开发商就是在糊弄鬼,三天两头变卦,啥啥都不是,微信还拉黑,真厉害
就是个垃圾中的垃圾,交房一拖再拖,从去年拖到今年,今年又带准备拖到明年,直接了违约金也不想交
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,7500。
项目目前均价在7500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新技术开发区跑完了,这个7500的均价确实打动人。
潍坊中惠房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
房子确实不错,来这边看的人很多
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有没有大佬介绍一下,说一下合不合适
7500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
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