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相同项
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香颂湾
8600元/㎡
辰隆天玺城
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
潍城 潍城
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
宝通西街902号
健康东街与金马路交汇处西南角
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2019-05-01
2021-12-02
交房时间
2019-12-31
2023-09-30
预售许可
潍审批预售证字第00000275号、潍审批预售证字第00000276号
潍审批预售证字20210209号、潍审批预售证字20210210号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
3室、4室
面积
110.25㎡~500㎡
99.08㎡~171.38㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110.25㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面129.32㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145.06㎡
约
152
万
4室2厅2卫
建面146.67㎡
约
153
万
3室2厅2卫
建面147.49㎡
约
154
万
3室2厅1卫
建面99.08㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面171.38㎡
约
188
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.92
绿化率
36%
40%
规划用户
1020
852
车位数
1020
881
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊市宁建发展投资有限公司
潍坊辰隆置业有限公司
物业公司
宁波亚太酒店物业管理公司
龙湖物业顾问服务
物业费
住宅:0.6-1.2元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
潍坊58爱房
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香颂湾和辰隆天玺城对比
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辰隆天玺城评论
辰隆天玺城价格
香颂湾点评
呵呵,四年后交房,再过三年拿证,7年就过去了,我2016年四月交款,2020年收房,近日能拿本了,拿到本就准备卖了
很好的一块地方,火车站飞机场湿地公园,让开发商干成了一块屎地
体量非常大,有1020多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有1020户,车位有1020个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香颂湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这个楼盘挨着湿地公园,环境很好,适合居住。
交房一拖再拖好好一块地 让开发商瞎了
这楼盘有保障吗 开发商交房一拖再拖
辰隆天玺城点评
项目整体没有大问题,看完潍坊这么多楼盘,还是喜欢绿地新里城那边的户型和环境
房价偏高,建设进度慢,有烂尾风险
有没有一块买这个小区的,一起团购能不能便宜呢?
潍坊辰隆置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.92,居住氛围很舒适。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8800了。
车位蛮多的,有881个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
多了一个卧室,没有餐厅,卧室太小
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
想买来投资,辰隆天玺城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
太便宜了,不买!!!!!!!!
网上说辰隆天玺城绿化率高达,容积率为:1.92,我个人感觉还是不错的。
体量非常大,有881多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听政府里朋友说,辰隆天玺城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目位于高新技术开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
怎么都是沿街的,南北中间还有条路
服务态度很一般吧,问问题也没人回答。
看了,挺好,你们买吧。我看看别的。
我看着很好,希望我能选到合适的
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