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香颂湾
8600元/㎡
鸿瑞大厦
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
潍城 潍城
高新技术开发区 高新技术开发区
楼盘地址
宝通西街902号
金马路与创新街交汇处往东50米路南
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-05-01
2019-04-01
交房时间
2019-12-31
2020-10-31
预售许可
潍审批预售证字第00000275号、潍审批预售证字第00000276号
潍房预售证字第00016590号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
-
面积
110.25㎡~500㎡
-
主推户型
3室2厅1卫
建面110.25㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面129.32㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.2
-
绿化率
36%
-
规划用户
1020
64
车位数
1020
500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊市宁建发展投资有限公司
潍坊德瑞置业有限公司
物业公司
宁波亚太酒店物业管理公司
乐居物业
物业费
住宅:0.6-1.2元/㎡/月
:2.8-3.2元/㎡/月
潍坊58爱房
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香颂湾和鸿瑞大厦对比
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鸿瑞大厦价格
香颂湾点评
呵呵,四年后交房,再过三年拿证,7年就过去了,我2016年四月交款,2020年收房,近日能拿本了,拿到本就准备卖了
很好的一块地方,火车站飞机场湿地公园,让开发商干成了一块屎地
体量非常大,有1020多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有1020户,车位有1020个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香颂湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这个楼盘挨着湿地公园,环境很好,适合居住。
交房一拖再拖好好一块地 让开发商瞎了
这楼盘有保障吗 开发商交房一拖再拖
鸿瑞大厦点评
占地面积1272平米,跟周边的楼盘比鸿瑞大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
鸿瑞大厦占地面积约1272方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
8000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
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