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香颂湾
8600元/㎡
山水原著
208万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
潍城 潍城
峡山经济开发区 峡山经济开发区
楼盘地址
宝通西街902号
峡山区峡山岛主干道南侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
高绿化率;双厨房;大户型;南北通透
开盘时间
2019-05-01
2016-12-31
交房时间
2019-12-31
2017-12-31
预售许可
潍审批预售证字第00000275号、潍审批预售证字第00000276号
潍房预售证字第00013531号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
别墅、别墅、别墅
面积
110.25㎡~500㎡
230.56㎡~465㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110.25㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面129.32㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
-
绿化率
36%
45%
规划用户
1020
2000
车位数
1020
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊市宁建发展投资有限公司
潍坊峡山城市建设投资开发有限公司
物业公司
宁波亚太酒店物业管理公司
-
物业费
住宅:0.6-1.2元/㎡/月
-
潍坊58爱房
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香颂湾和山水原著对比
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香颂湾点评
呵呵,四年后交房,再过三年拿证,7年就过去了,我2016年四月交款,2020年收房,近日能拿本了,拿到本就准备卖了
很好的一块地方,火车站飞机场湿地公园,让开发商干成了一块屎地
体量非常大,有1020多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有1020户,车位有1020个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香颂湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这个楼盘挨着湿地公园,环境很好,适合居住。
交房一拖再拖好好一块地 让开发商瞎了
这楼盘有保障吗 开发商交房一拖再拖
山水原著点评
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才9000的均价,哈哈哈。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,9000。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
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