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相同项
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欣泰世纪城
6900元/㎡
和佳御园
6280元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
寒亭 寒亭
寒亭 寒亭
楼盘地址
北海路与古亭街交汇处东88米
运河西街与幸福路交汇处西北角
楼盘标签
一房一价;低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房
高绿化率;大阳台;双卫生间;装修交付;配套纯熟
开盘时间
2020-09-05
2019-05-01
交房时间
2021-10-31
2020-05-01
预售许可
潍房预售证第00017526号、潍房预售证字第00017632号
潍房预售证字第00016597号、潍房预售证字第00016598号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
87.52㎡~221.53㎡
101.75㎡~148.61㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.95
住宅: 2
绿化率
30%
40%
规划用户
4370
316
车位数
4370
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊欣泰世纪开发有限公司寒亭分公司;潍坊欣泰世纪房产开发有限公司
潍坊和佳房地产开发有限公司
物业公司
潍坊欣泰世纪物业管理有限公司
潍坊祥裕物业管理有限公司
物业费
住宅:0.5-1.15元/㎡/月
-
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欣泰世纪城和和佳御园对比
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欣泰世纪城点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿欣泰世纪城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
首先就是在寒亭地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.95,住着应该会比较舒服,
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
124的 房子还有吗?公摊是多少呢
跟朋友去看了欣泰世纪城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
欣泰世纪城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,欣泰世纪城的房价还是挺适合工薪阶层的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4370个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
整个项目体量也不算小,1.95的容积率还行,整个密集度不大,单价在7000每平米,也不算很坑了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为254956平米,不过车位就只有4370个,还是比较紧张的。
请问一下销售顾问,高层的物业费是多少?
现在还有房子么,什么价格???
和佳御园点评
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,和佳御园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
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