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欣泰世纪城
6900元/㎡
怡园新居
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
寒亭 寒亭
潍城 奥体中心
楼盘地址
北海路与古亭街交汇处东88米
北关街道卧龙街以北、规划支路以东、永安路以西
楼盘标签
一房一价;低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-09-05
2021-06-11
交房时间
2021-10-31
2022-05-31
预售许可
潍房预售证第00017526号、潍房预售证字第00017632号
潍审批预售证第00006221号、潍审批预售证第00006222号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室
面积
87.52㎡~221.53㎡
74㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.95
住宅: 1.31
绿化率
30%
30%
规划用户
4370
454
车位数
4370
368
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊欣泰世纪开发有限公司寒亭分公司;潍坊欣泰世纪房产开发有限公司
潍坊金银仓投资运营有限公司
物业公司
潍坊欣泰世纪物业管理有限公司
昌大物业
物业费
住宅:0.5-1.15元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
潍坊58爱房
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欣泰世纪城和怡园新居对比
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怡园新居价格
欣泰世纪城点评
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿欣泰世纪城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
首先就是在寒亭地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.95,住着应该会比较舒服,
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
124的 房子还有吗?公摊是多少呢
跟朋友去看了欣泰世纪城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
欣泰世纪城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,欣泰世纪城的房价还是挺适合工薪阶层的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4370个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
整个项目体量也不算小,1.95的容积率还行,整个密集度不大,单价在7000每平米,也不算很坑了。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为254956平米,不过车位就只有4370个,还是比较紧张的。
请问一下销售顾问,高层的物业费是多少?
现在还有房子么,什么价格???
怡园新居点评
新建的房子,居然漏水了,质量堪忧啊。
说实在的,不建议大家去购买,厨房在西北角,卫生间一进门口在右边,属于20年前的老户型了。户型设计的不合理。
最接受不了这种回迁,最近看完了比较了一下还是中意绿地新里城多一点
一共10栋楼,比较小的小区,全是多层带电梯,户型设计以前是没有电梯的,换了开发商后加的外置式电梯。户型设计为老表三,大概是花了300买的户型设计图吧。阳台窗户小的很;卫生间在中间对着楼道,厨房在北侧 客厅中间位置不南向,但是能做到70多平3室一厅一卫也不容易了,价格不算太贵吧7000多块钱,但是这个价格这个户型对年轻人实在没有什么诱惑力 ,给老人做个养老房或者单身公寓还行吧 人车半分流,有地下车位,地上有50个车位 地上车位大概5万,地下车库9万 买房子必须买地下室,地下室根据层高价格不一样。 [
这个价格这个户型,不太考虑了。
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