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新城湖光山舍
4980元/㎡
香颂湾
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
滨海经济开发区 滨海经济开发区
潍城 潍城
楼盘地址
海港街与观海路交叉口向北200米路西
宝通西街902号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双阳台;装修交付;学校
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2017-11-01
2019-05-01
交房时间
2017-12-06
2019-12-31
预售许可
潍房预售证字第00011611号969452、潍房预售证字第00011612号969453
潍审批预售证字第00000275号、潍审批预售证字第00000276号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室、5室、6室
面积
52.09㎡~142.03㎡
110.25㎡~500㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.25㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面129.32㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.54
住宅: 1.2
绿化率
48%
36%
规划用户
2100
1020
车位数
2310
1020
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司
潍坊市宁建发展投资有限公司
物业公司
潍坊滨海开发区海昌物业
宁波亚太酒店物业管理公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:0.6-1.2元/㎡/月
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新城湖光山舍和香颂湾对比
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新城湖光山舍点评
现在还有毛坯吗?想买新的,首套
价格么还可以,滨海经济开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
看规划新城湖光山舍环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达48%。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为138000,车位大概有2310个吧,一般般。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.54,以后住了应该还比较拥挤
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外新城湖光山舍的交通也还可以。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,新城湖光山舍绿化规划的感觉也一般。
打电话给新城湖光山舍售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.54的容积率,已经很不错了。
大概价格好像是4980,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
4980元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
容积率较低,看规划是:2.54,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
说是48%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
整体的规划还不错,算滨海经济开发区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2100多户。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2310个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
现在还有没有楼盘啊 价格是多少
香颂湾点评
呵呵,四年后交房,再过三年拿证,7年就过去了,我2016年四月交款,2020年收房,近日能拿本了,拿到本就准备卖了
很好的一块地方,火车站飞机场湿地公园,让开发商干成了一块屎地
体量非常大,有1020多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有1020户,车位有1020个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香颂湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
这个楼盘挨着湿地公园,环境很好,适合居住。
交房一拖再拖好好一块地 让开发商瞎了
这楼盘有保障吗 开发商交房一拖再拖
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