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上城国际
6800元/㎡
华实小区
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 潍城
潍城 万家福
楼盘地址
东风街与清平路口西200米路北
福寿街与永安路路口北200米路西
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;低总价;低单价
低容积;高绿化率;双卫生间;三房朝南;大户型
开盘时间
2021-09-02
2020-07-13
交房时间
2022-09-30
2020-07-13
预售许可
潍房预售证字第00018258号、潍审批预售证第00018302号
潍坊市潍城区不动产权第0035281号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
98.63㎡~180㎡
130㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 1.4
绿化率
45%
36%
规划用户
8865
1100
车位数
7644
180
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
萍乡鑫润广告有限公司;山东翔凯地产集团有限公司
潍坊和润置业有限公司
物业公司
创潍美家
潍坊和悦新润物业管理有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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上城国际点评
[地段] [环境] [配套规划]都是还可以,就是售楼处人不靠谱
小区地段还可以。就是容积率有点高4.5。家里人不满意。像绿地新里城容积率才1.6,户型140的很不错。大阳台家里人很喜欢
房子整体看起来还好,潍城这边我去看过绿地新里城。居住环境感觉很舒适,采光真不错
房子比较可以。性价比我觉得新里城的更好一点
这容积率也太高了,下午去看的30多层的,挡到20多层,怎么住呀?这不是全年都见不到光吗?
越建越降价,公摊还蛮大的。和大观天下有的一拼
容积率4.5,楼间距太短了,住起来感觉像在人挤人,潍城这片我听说新里城容积率低,打算过去看看
都说是刚需房,去看了看也不好意思啊,楼间距采光是真差劲啊
这楼间距也有点太近了,采光太差,户型一般,周边就一个佳乐家
感觉就是卖个靠佳乐家的噱头,越建越密了,越来越像贫民窟了
这应该算是潍坊第二个大观天下吧,越建越差劲了
户型一般,小区的容积率太高了,感觉采光不是特别好, 都是些大高层,而且楼间距也特别近
68号楼是多少平方的,这里说134,售楼处说136,到底多少啊
目前来看位置不错,价格真便宜,人口密度太高了大高层,对比了周边,干房产的朋友推荐买了绿地新里城140一梯一户的四室两厅两卫三室朝阳客厅朝阳的双阳台的。
车位多不多,大约得多少钱一个。
容积率4.5,应该是潍坊地区密度*的楼盘了吧!
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7000一平米,值得拥有。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
据说是刚需*,我单身无房,但是上城国际高达7000的价格也只能望洋兴叹了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为4.5,良心楼盘。
华实小区点评
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