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瑞龍湾
8500元/㎡
欧洲小镇
7400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
寒亭 寒亭
楼盘地址
四平路佳乐家西200米
通亭街565号
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;低总价
低容积;大阳台;双卫生间;主卧套房;学校
开盘时间
2019-06-02
2022-04-20
交房时间
2022-12-30
2022-08-30
预售许可
潍房预售证第00016797号、潍房预售证字第00016798号
潍房预售证字第00016257号、潍房预售证第00016257号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
85.78㎡~193.06㎡
40㎡~158㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面139.06㎡
约
118
万
2室2厅1卫
建面92.21㎡
约
78
万
3室2厅1卫
建面123.72㎡
约
105
万
3室2厅2卫
建面156㎡
约
115
万
4室2厅2卫
建面158㎡
约
117
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.93
住宅: 1
绿化率
35%
35%
规划用户
673
1000
车位数
1010
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊东城房地产开发有限责任公司
潍坊百汇大墉房地产开发有限公司
物业公司
佳和安顺
上海嘉苏资产管理有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:0.4元/㎡/月
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瑞龍湾点评
物业管理还不错,停车方便,河景房还是值得购买
房子不错,看风景很好,车位充足,价格还算合理,物业还是不错的
同小区近两年的二手房都跌破7000了,两室的都有5000的,新房买了就赔钱。顶破天的容积率,跟筒子楼似的,小区内环境、楼道直接脏乱差,都不知道除了门卫还有没有物业,居住体验相当差。
目前还没交房~不知道怎么时候交房…
想知道这个小区的物业怎么样~而且房子质量怎么样
对于一个刚需盘来说,4.93的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
8500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听好多人说瑞龍湾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
瑞龍湾坐落在四平路佳乐家西200米,算是奎文的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
听政府里朋友说,瑞龍湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1010个车位应该够一家满足一个。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,奎文板块下找不出来更好的了吧。
楼盘环境不错,目前价格8500元平米,性价比挺高的。
听说瑞龍湾价格还可以,不知道到底什么情况。
房子的基本属性就是居住,瑞龍湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
瑞龍湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我和我老婆平时开车上下班,瑞龍湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
现在奎文发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
欧洲小镇点评
物业不好,小区里乱占地方,没有监控,没有绿化
不怎么样,物业烂的要命,什么都不管
欧洲小镇交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
作为本区的热门盘,欧洲小镇势必价格高涨,先下手为强。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢欧洲小镇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
的车位有人买吗,听说欧洲小镇有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
位置还不错,欧洲小镇规划的绿化率高,环境也还比较安静。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
目前价格为7400,想入手欧洲小镇的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上周末开车过来看了一下,没得说,欧洲小镇附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1000个,看起来还挺多的。
看规划欧洲小镇环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
这个价格有点飘了吧!四千多还差不多考虑
寒亭核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
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