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北斗山河城
10000元/㎡
美国小镇
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
潍城 潍城
楼盘地址
北海路与宝通街交叉口东南角
安顺路与玄武街交叉口东南角
楼盘标签
高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2019-10-01
2021-10-31
交房时间
2020-12-31
2023-05-31
预售许可
潍房预售证字第00017307号、潍房预售证字第00017306号
潍审批预售证第00000001号、潍审批预售证字20210058号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室、6室
3室、4室
面积
84㎡~329㎡
113㎡~162㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.79
住宅: 2.56
绿化率
40%
35%
规划用户
1059
1800
车位数
1059
2110
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
山东北斗置业集团有限公司
潍坊市信悦房地产有限公司;天津市有房有家房地产经纪有限公司潍坊分公司;潍坊市信悦房地产开发有限公司
物业公司
山东信合物业管理有限公司
天津市房信集团
物业费
-
住宅:1.6元/㎡/月
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北斗山河城和美国小镇对比
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美国小镇详情
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北斗山河城点评
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有78039平米,感觉很大啊。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
项目位于高新技术开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
北斗•山河城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,北斗•山河城的房子我还是比较喜欢的。
听好多人说北斗•山河城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
什么时候能买?看起来不错!!!
美国小镇点评
千万别买。物业坑的要死。今年业主很多不交物业费了。成立业主委员会,为了罢免物业。
价格比较合适,但是性价比没有绿地新里城高
这么紧凑,位置还偏僻,卖东西的也少,光弄的外观好看了,也不管里面住的舒不舒服,还单价这么高,搞不懂为啥还有买滴!
评论看的都蒙了,这是市中心?这里配套全?怎么好意思张的嘴?
7600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.56,很适合养生居住。
总户数不多,一共有1800户,车位有2110个,在市中心也算是车位充足了。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
好地段,商圈配套规划的都不错,美国小镇的房子确实让人满意。
美国小镇占地面积约105600方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7600,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘占地面积很大, 大概有105600平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知道美国小镇有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
网上说美国小镇绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
作为自己的二套房,比较看重品质了,美国小镇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
美国小镇坐落在安顺路,近玄武街,算是潍城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
可以 准备明天再去 大家一起交流学习
听说下雨的时候很惨,外面下大雨,屋里下中雨
起这么个名字,审核也能通过
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