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相同项
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鲁发公园道1号
6900元/㎡
金冠文化大院
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 潍城
高密市 高密市
楼盘地址
长松路,近东风西街
昌安大道(南洋河大酒店斜对面)
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
大户型
开盘时间
2018-06-30
2017-10-05
交房时间
2019-12-31
-
预售许可
潍房预售证字第00014969号、潍房预售证字第00014967号
高房第2016-027号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109㎡~149㎡
105㎡~149㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.35
住宅: 3.2
绿化率
35%
32%
规划用户
1194
2500
车位数
1259
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东鲁发置业有限公司
高密市冠祥置业开发有限公司
物业公司
山东戴维斯物业有限公司
-
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金冠文化大院价格
鲁发公园道1号点评
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
体量非常大,有1194多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
整体的规划还不错,算潍城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1194多户。
价格么还可以,潍城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
对于一个刚需盘来说,1.35
期房有很大风险,购房者需小心谨慎。
这个小区小学是分哪里呢?潍城实验小学吗??
想抢顶楼没抢到,拿了个一楼119的
喜欢小区的配套设施,就是交房太晚了
金冠文化大院点评
二期什么时候开盘,有小面积吗?
感觉转了,开盘找人买的3700一平
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7000了。
7000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,金冠文化大院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
单价为7000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金冠文化大院,可以告知一下嘛。
这个新楼盘绿化率不错,大概有32%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,金冠文化大院是理想的居住环境。
朋友推荐过去了解一下,7000的均价,对我来说有点小贵。
金冠文化大院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
位置还不错,金冠文化大院规划的绿化率高,环境也还比较安静。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
高密市冠祥置业开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7000的单价确实还算良心了。
7000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.2,很适合养生居住。
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