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鑫雅苑
4900元/㎡
虞园
305万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
潍城 潍城
奎文 奎文
楼盘地址
北宫街以北、河口路以西、北宫北街以南
文化南路以东,崇文街以北
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
双阳台;三房朝南;大户型;低总价;南北通透
开盘时间
2017-05-30
2020-10-01
交房时间
2019-10-30
2020-12-01
预售许可
潍房预售证字第00013868号、潍房预售证第00014001号
潍房预售证字第00016340号、潍房预售证字第00016219号
户型信息
房型
3室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
92.68㎡~125.89㎡
228㎡~558㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.89㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
别墅:独栋别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.82
别墅: 1.01
绿化率
37%
35%
规划用户
82
285
车位数
84
370
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊国华置业有限公司
潍坊崇文置业有限公司
物业公司
山东华太物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
-
别墅:2.5-3.5元/㎡/月
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鑫雅苑点评
总户数不多,一共有82户,车位有84个,在市中心也算是车位充足了。
在潍城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鑫雅苑的房子我还是比较喜欢的。
84个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房子的基本属性就是居住,鑫雅苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有37%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
如今买房环境好才是硬道理,鑫雅苑容积率为1.82
地段好,容积率为:1.82
虞园点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,虞园的房子我还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在奎文,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
想问一下首付,首付可以分期吗?
据说是刚需*,我单身无房,但是虞园高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
地段好,容积率为:1.01,价格为:8500较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.01,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有小面积吗
目前有370个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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