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相同项
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鑫雅苑
4900元/㎡
鲁商·首府
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
潍城 潍城
坊子 坊子新区
楼盘地址
北宫街以北、河口路以西、北宫北街以南
凤凰大街与龙山路交叉口南200米路东
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2017-05-30
2019-11-11
交房时间
2019-10-30
-
预售许可
潍房预售证字第00013868号、潍房预售证第00014001号
潍房预售证字第00016269号、潍房预售证字第00016270号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
92.68㎡~125.89㎡
118㎡~264㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.89㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面264㎡
190-300
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.82
别墅: 1.6
绿化率
37%
35%
规划用户
82
492
车位数
84
676
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊国华置业有限公司
潍坊鲁商置业有限公司
物业公司
山东华太物业管理有限公司
鲁商物业
潍坊58爱房
潍坊楼盘
鑫雅苑和鲁商·首府对比
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鲁商·首府问答
鲁商·首府评论
鲁商·首府价格
鑫雅苑点评
总户数不多,一共有82户,车位有84个,在市中心也算是车位充足了。
在潍城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鑫雅苑的房子我还是比较喜欢的。
84个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房子的基本属性就是居住,鑫雅苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有37%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
如今买房环境好才是硬道理,鑫雅苑容积率为1.82
地段好,容积率为:1.82
鲁商·首府点评
感觉房子还可以,大小也是自己想要的,但是我觉得今年新区的价格基本下落了不少,这个还在7500左右不算低
占地面积44000平米,跟周边的楼盘比鲁商·首府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
楼盘7500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
想买来投资,鲁商·首府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鲁商·首府是个挺好的盘。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
鲁商·首府地段好,位于凤凰大街与龙山路交叉口南200米路东,周边交通也比较方便,值得信赖。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,676个车位应该够一家满足一个。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鲁商·首府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
7500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
有没有业主一起的,建个群,聊聊
一起建个业主群,聊聊不行吗,什么破软件,都没法点评
有业主吗?一起组建个业主群,方便沟通
264平的别墅多少钱,还有新房吗?
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