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鑫雅苑
4900元/㎡
菲达香港花园
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 潍城
高密市 高密市
楼盘地址
北宫街以北、河口路以西、北宫北街以南
凤凰公园东300米老气象局驻地
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-05-30
2018-10-31
交房时间
2019-10-30
2022-12-31
预售许可
潍房预售证字第00013868号、潍房预售证第00014001号
高房预售证第2018-033号、高房预售证第2018-036号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
92.68㎡~125.89㎡
110㎡~151㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125.89㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.82
-
绿化率
37%
45%
规划用户
82
1500
车位数
84
1772
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊国华置业有限公司
山东菲达置业有限公司
物业公司
山东华太物业管理有限公司
山东菲达置业有限公司
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鑫雅苑和菲达香港花园对比
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菲达香港花园详情
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菲达香港花园配套
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菲达香港花园价格
鑫雅苑点评
总户数不多,一共有82户,车位有84个,在市中心也算是车位充足了。
在潍城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,37%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鑫雅苑的房子我还是比较喜欢的。
84个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房子的基本属性就是居住,鑫雅苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有37%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
如今买房环境好才是硬道理,鑫雅苑容积率为1.82
地段好,容积率为:1.82
菲达香港花园点评
山东菲达置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
菲达香港花园占地面积约88532方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在可以看房吗
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,菲达香港花园的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1500户,而车位数有1772个,这个数应该不至于没车位用了吧。
车位蛮多的,有1772个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
中国人把,买了房才有安全感,菲达香港花园位于高密城区热点板块-高密城区板块,由全国地产百强企业山东菲达置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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