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北海路6789号
8300元/㎡
创投·潍州金谷
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
奎文 奎文
楼盘地址
北海路与宝通街南400米路西
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;大户型
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2018-11-25
2022-01-16
交房时间
2020-07-30
2023-06-30
预售许可
潍房预售证字第00016345号、潍房预售证字第00016279号
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
102㎡~150㎡
92㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.6
绿化率
36%
31%
规划用户
684
796
车位数
700
1608
车位比
1:1
1:0
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东潍坊明翰置业有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业公司
政华物业
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业费
住宅:1.15元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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北海路6789号点评
很值升值空间很大,投资没问题刚买
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为50000,车位大概有700个吧,一般般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
山东潍坊明翰置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
户型设计的很不错,实用性高,价格8000左右,比较适中。
我滴乖,楼盘绿化率达到了36%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
这个新楼盘绿化率不错,大概有36%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外北海路6789号的交通也还可以。
听政府里朋友说,北海路6789号里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计700个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
话说,,12号楼是延期交房了吗
目前均价8000元
售楼处都脏乱差,可想楼的质量也好不哪去吧!
北海路什么位置价格多少还有房源吗
去看过已经封顶了,也不知道二期啥时候开盘。
创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
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