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相同项
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恒信学府
6900元/㎡
宏鼎凡尔赛丽都
4880元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
寒亭 寒亭
潍城 潍城
楼盘地址
祥亭街2236号
卧龙西街
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2019-10-01
2018-07-21
交房时间
2021-06-30
2020-06-30
预售许可
潍房预售证字第00016757号、潍房预售证字第00016790号1000302
潍2017房预售证字第00014343号、潍2017房预售证字第00014344号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
98㎡~231㎡
89㎡~141㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面155㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 3.56
绿化率
30%
48%
规划用户
1280
2098
车位数
2085
2212
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊盛壮置业有限公司
山东宏鼎置业股份有限公司
物业公司
潍坊恒信物业管理有限公司
潍坊同和物业服务有限公司
物业费
住宅:2-2.5元/㎡/月
住宅:1.15元/㎡/月
潍坊58爱房
潍坊楼盘
恒信学府和宏鼎凡尔赛丽都对比
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宏鼎凡尔赛丽都价格
恒信学府点评
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
楼盘占地面积很大, 大概有95874平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘环境不错,目前价格7200元平米,性价比挺高的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
潍坊盛壮置业有限公司,潍坊恒信建设集团有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为95874平米,不过车位就只有2085个,还是比较紧张的。
占地面积95874平米,跟周边的楼盘比恒信学府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
问了一下,恒信学府均价7200元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是7200这个价格了,又要买不起了。
均价在7200元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2085个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
单价为7200,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解恒信学府,可以告知一下嘛。
宏鼎凡尔赛丽都点评
去看过,怎么连个像样的大门口都没有,看看别的小区门口真大气,
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有48%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
现在房价真的是看不懂,宏鼎凡尔赛丽都能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
从宏鼎凡尔赛丽都的基本信息看,该项目目前均价为:4880每平米,容积率为:3.56,区位优势明显,适合投资居住。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有4880,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我和我老婆平时开车上下班,宏鼎凡尔赛丽都车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
网上说宏鼎凡尔赛丽都绿化率高达,容积率为:3.56,我个人感觉还是不错的。
想了解,留言咋也不回呢,有了解的吗想咨询咨询
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2212个,看起来还挺多的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有62159平米,感觉很大啊。
潍城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-06-30交房, 均价4880元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿宏鼎凡尔赛丽都跟周边楼盘比了一下,都差不多。
打电话给宏鼎凡尔赛丽都售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.56的容积率,已经很不错了。
4880元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
有小面积吗
网上说宏鼎凡尔赛丽都绿化率高达48%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达48%,十分宜居。
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