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相同项
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普兰方城
6000元/㎡
鲁鸿泰华蘭亭序
8800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 潍城
坊子 坊子新区
楼盘地址
北宫西街与银河路路口往西200米路北
北海路凤凰街交汇处西600米虞河西岸
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;大户型;低总价
低容积;车位充足
开盘时间
2021-03-31
2021-12-02
交房时间
2023-03-31
2023-10-30
预售许可
潍房预售证字第00017620号、潍房预售证字第00017621号
潍审批预售证字第00006672号、潍审批预售证字20210215号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
95.12㎡~166.28㎡
104㎡~188.31㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面104.68㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面121.45㎡
约
91
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.53
绿化率
35%
31%
规划用户
998
1476
车位数
998
1632
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊亿城置业有限公司
鲁鸿地产;潍坊昌大房地产发展有限公司
物业公司
潍坊吉家物业
宾悦怡安物业公司
物业费
住宅:1-1.4元/㎡/月
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
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普兰方城和鲁鸿泰华蘭亭序对比
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鲁鸿泰华蘭亭序详情
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鲁鸿泰华蘭亭序问答
鲁鸿泰华蘭亭序评论
鲁鸿泰华蘭亭序价格
普兰方城点评
小区房源价格比较合适,但是性价比品质感觉没有绿地新里城那边好
感觉普兰方城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
一家子因为买房子规划了好久,普兰方城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
占地面积110000平米,跟周边的楼盘比普兰方城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6000每平米,勉强能够上车。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说潍坊亿城置业有限公司算是很有实力的大企业。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
楼盘目前的价格为6000元一平米,相对来说是比潍城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6000每平米,也不算很坑了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6000, 很让人心动。
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
体量非常大,有324多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6000这个价格了,又要买不起了。
潍坊亿城置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
后期的叠拼别墅什么时候开始开发
网上说普兰方城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,普兰方城的房子我还是比较喜欢的。
楼盘不错,性价比高,非常好,在这里一次买了两套
鲁鸿泰华蘭亭序点评
物业很差,车位很贵,不买不让进
物业太差,绿化太少,亲眼所见物业不让业主把车停公共车位,
整体感觉还不错,但是相比较之下还是感觉绿地新里城那边更好一些
就还行吧 可以满足的条件是户型不错H户型以及小户型,小区绿化不错,小区外观建设投资力度大,物业以及售楼处较高档与同区域内小区相比较,弊端位置不算特别好,西侧临近飞机场,车听传言不好进小区,坊子泰华路段堵车,周边建设不好,除了坊子泰华也没别的了。
这里都卖到九千了,可以可以点赞点赞
价格8000还行,9000多有点贵了
缺点是价格高,房托很多。优点是户型好!
感觉托太多了 [环境] [配套规划]
听政府里朋友说,鲁鸿泰华蘭亭序里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9000一平米,值得拥有。
目前单价为:9000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1632现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说鲁鸿泰华蘭亭序绿化率高达,容积率为:1.71,我个人感觉还是不错的。
体量非常大,有1476多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听售楼处的人介绍,鲁鸿泰华蘭亭序是坊子新区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
挺想买在坊子新区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
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