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普兰方城
6000元/㎡
青州新上海花园
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
潍城 潍城
青州市 青州市
楼盘地址
北宫西街与银河路路口往西200米路北
海岱北路与益都西路交汇处东南侧(原造纸厂地块)
楼盘标签
低容积;学校;配套纯熟;大户型;低总价
高绿化率;大户型
开盘时间
2021-03-31
2020-08-01
交房时间
2023-03-31
2022-12-31
预售许可
潍房预售证字第00017620号、潍房预售证字第00017621号
青审服预售证第2020208号、青审服预售证第2020207号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
95.12㎡~166.28㎡
113㎡~132㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面104.68㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
40%
规划用户
998
2364
车位数
998
2644
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊亿城置业有限公司
潍坊东鑫置业有限公司
物业公司
潍坊吉家物业
旺都物业
物业费
住宅:1-1.4元/㎡/月
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
潍坊58爱房
潍坊楼盘
普兰方城和青州新上海花园对比
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青州新上海花园详情
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普兰方城点评
小区房源价格比较合适,但是性价比品质感觉没有绿地新里城那边好
感觉普兰方城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.5,以后住了应该还比较拥挤
一家子因为买房子规划了好久,普兰方城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6000元,不然真买不起。
占地面积110000平米,跟周边的楼盘比普兰方城算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为6000每平米,勉强能够上车。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说潍坊亿城置业有限公司算是很有实力的大企业。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
楼盘目前的价格为6000元一平米,相对来说是比潍城均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6000每平米,也不算很坑了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在6000, 很让人心动。
车位蛮多的,有1个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
体量非常大,有324多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6000这个价格了,又要买不起了。
潍坊亿城置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
后期的叠拼别墅什么时候开始开发
网上说普兰方城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,普兰方城的房子我还是比较喜欢的。
楼盘不错,性价比高,非常好,在这里一次买了两套
青州新上海花园点评
真的是一年半交房么。其他楼盘不都是两年么
他们的五证齐全吗?看了才能入手
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
想买来投资,青州新上海花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
买个房子真是要命了,我觉得我快把青州城区跑完了,这个6200的均价确实打动人。
我对这个盘很心仪,在青州,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如今买房环境好才是硬道理,青州新上海花园容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6200的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价6200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2364户,而车位数有2644个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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