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龙山小镇
11500元/㎡
潍坊渤海国际水产广场
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
高新技术开发区 市府东南区域
滨海经济开发区 滨海经济开发区
楼盘地址
北海路与山后王街交汇处东100米路北
北海路与珠江西街(原渤海大街)交汇处西南角
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;大户型
装修交付
开盘时间
2021-01-14
2016-10-01
交房时间
2022-09-30
2018-05-31
预售许可
潍审批预售证字第00005899号、潍审批预售证字第00005900号
潍房预售证字第00011091号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
106.43㎡~187㎡
75㎡~82㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.54
-
绿化率
45%
20%
规划用户
104
1200
车位数
146
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
潍坊永大置业有限公司
潍坊和旭置业股份有限公司
物业公司
龙湖物业
安顺居物业管理公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
:0.8元/㎡/月
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潍坊渤海国际水产广场价格
龙山小镇点评
那个公司开发的。房地产叫什么名字?
那个公司开发的。房地产叫什么名字?
地段基本无可挑剔,而且龙山小镇的车位有146多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
看规划是不错的,作为市府东南区域比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数104户,而车位数有146个,这个数应该不至于没车位用了吧。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有146多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
潍坊渤海国际水产广场点评
水电物业费超贵,直接不能接受,我本想去买几套房产来门面用,无语
一号馆本来就是海鲜馆,开发商自己又在二号馆开了一家海鲜超市,抢一号馆商户生意,这真是坑爹操作,没有总体的的招商政策和发展规划,谁还敢投资。
谈谈我的看法,拿一号馆二号馆打比方,一号馆是海鲜馆,但开发商又自己投资在二号馆开了一家海鲜超市,这种坑爹操作,完全不顾及一号馆商户利益。还是一号馆,本来一号馆内圈商铺规划是粮油店,店铺卖出后,一号馆内圈商铺就不再做招商规划,买来只能空置。总之,渤海国际虽然占据有利位置,但开发商没有总体规划和招商政策,投资需谨慎。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为57893,车位大概有1200个吧,一般般。
价格么还可以,滨海经济开发区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
潍坊渤海国际水产广场占地面积约57893方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,潍坊渤海国际水产广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
车位蛮多的,有1200个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑潍坊渤海国际水产广场,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
听说会卖到7000元平米,这个价格是不是太贵了。
目前均价7000元
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