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新都公园里
7500元/㎡
文华书院
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
北宫街与北海路交叉口大转盘西临,北宫街路北
新元路66号(新元路民主街交汇处北100米路东)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
低容积;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2011-05-15
2020-10-31
交房时间
2021-07-31
2021-12-31
预售许可
潍经济房预售证字第00002482号、潍经济房预售证字第00002481号
潍房预售证字第00016315号、潍房预售证字第00016316号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
76㎡~145.78㎡
120㎡~170㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面116㎡
约
87
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.56
住宅: 1.16
绿化率
48%
35%
规划用户
207
924
车位数
314
1386
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东省安江房地产开发有限公司
潍坊通达教育投资有限责任公司
物业公司
山东省安江房地产开发有限公司
潍坊嘉文物业管理有限公司
物业费
住宅:1.35-1.35元/㎡/月
住宅:2.2-2.2元/㎡/月
潍坊58爱房
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新都公园里和文华书院对比
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新都公园里点评
烂尾楼一个,十年没交房,开发商大无赖,倒了八辈子血霉买这个破房子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑新都公园里,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
体量非常大,有207多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
听好多人说新都公园里的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有48%,不足的地方就是单价偏高了点。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
项目位于经济开发区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感谢大家直言不讳,避免更多的老百姓上当受骗
位置不错,现在貌似1万2抵3万,周末去看看
文华书院点评
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