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相同项
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恒信御园
8800元/㎡
青州金科集美嘉悦
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
青州市 青州市
楼盘地址
玄武街虞河路交汇处西行100米路北
花都大道与仙客来路交汇处(档案馆和市民活动中心)向东300米路南
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-08-22
2020-08-01
交房时间
2022-12-04
-
预售许可
潍房预售证字第00017813号、潍房预售证字第00018257号
青建预售证第2019379号、潍房预售证字第00018037号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
3室
面积
98㎡~311㎡
132㎡~161㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.67
住宅: 2.2
绿化率
37%
40%
规划用户
1988
574
车位数
2415
651
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊北辰置业有限公司奎文分公司;潍坊北辰置业有限公司
潍坊百俊房地产开发有限公司
物业公司
潍坊恒信物业管理有限公司
金科物业服务集团有限公司
物业费
住宅:1.5-1.5元/㎡/月
-
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恒信御园点评
恒信御园谁买谁倒霉 噪音就像隔着一层纸
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.67,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
车位蛮多的,有2598个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
8800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有34%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
交房时间???
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,34%的绿化率,我觉得也可以了。
房子的基本属性就是居住,恒信御园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2598个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
好地段,商圈配套规划的都不错,恒信御园的房子确实让人满意。
我姐说打算买在这里,目前价格8800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,恒信御园绿化规划的感觉也一般。
论楼盘的环境与规划绿化,恒信御园我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2598多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2598现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看了恒信御园的规划图,楼盘环境不错,目前价格8800元平米,性价比还可以呀。
谁有恒信御园的业主群,可以拉我一下吗?我新买的
恒信是忽悠人的这地方太偏了。可以叫经开
青州金科集美嘉悦点评
怎么连个售楼联系电话都没有呢?
怎么连个售楼联系电话都没有呢?
一共651个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
6300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
6300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
6300每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.2,很适合养生居住。
车位蛮多的,有651个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6300这个价格了,又要买不起了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
跟朋友去看了金科集美嘉悦,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金科集美嘉悦的房子我还是比较喜欢的。
楼盘目前的价格为6300元一平米,相对来说是比青州市均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
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