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相同项
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虞园
305万元/套起
和佳星河苑
5480元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
奎文 奎文
寒亭 寒亭
楼盘地址
文化南路以东,崇文街以北
丰华路与益新街交汇处东南角
楼盘标签
大户型;低总价
高绿化率;学校
开盘时间
2020-10-01
2019-10-19
交房时间
2020-12-01
2021-08-31
预售许可
潍房预售证字第00016340号、潍房预售证字第00016219号
潍房预售证第00017354、潍房预售证第00017353
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
2室、3室
面积
228㎡~558㎡
101㎡~127㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.01
住宅: 2.95
绿化率
35%
37%
规划用户
285
108
车位数
370
108
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊崇文置业有限公司
潍坊和佳房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
潍坊祥裕物业管理有限公司
物业费
别墅:2.5-3.5元/㎡/月
-
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虞园和和佳星河苑对比
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虞园点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,虞园的房子我还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在奎文,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
想问一下首付,首付可以分期吗?
据说是刚需*,我单身无房,但是虞园高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
地段好,容积率为:1.01,价格为:8500较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.01,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有小面积吗
目前有370个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
和佳星河苑点评
的车位有人买吗,听说和佳星河苑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
100平米首付多少钱,五证齐全不
外地户口可以买吗?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有37%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有37%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有108多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
项目位于寒亭,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为87335平米,不过车位就只有108个,还是比较紧张的。
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