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相同项
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虞园
305万元/套起
海通学府新苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
奎文 奎文
潍城 火车站
楼盘地址
文化南路以东,崇文街以北
仓南街与怡园路交汇处
楼盘标签
双阳台;三房朝南;大户型;低总价;南北通透
主卧套房;装修交付;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-10-01
2022-05-31
交房时间
2020-12-01
2024-04-15
预售许可
潍房预售证字第00016340号、潍房预售证字第00016219号
潍审批预售证第20220115号、潍审批预售证第20220156号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
228㎡~558㎡
112㎡~142㎡
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.01
住宅: 2.6
绿化率
35%
-
规划用户
285
1015
车位数
370
1264
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
潍坊崇文置业有限公司
潍坊海通地产有限责任公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
海通物业
物业费
别墅:2.5-3.5元/㎡/月
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
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虞园点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,虞园的房子我还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在奎文,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
想问一下首付,首付可以分期吗?
据说是刚需*,我单身无房,但是虞园高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
地段好,容积率为:1.01,价格为:8500较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.01,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有小面积吗
目前有370个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
海通学府新苑点评
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