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海安在水一方
4500元/㎡
金域华庭
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海经济开发区 滨海经济开发区
奎文 奎文
楼盘地址
成贤路02111号
车站一街9号
楼盘标签
低容积;装修交付;大户型
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2018-01-31
2018-10-23
交房时间
2018-12-31
-
预售许可
潍房预售证字第00014480号、潍房预售证字第00014481号
潍房预售证第00016185号、潍房预售证第00016186号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
123㎡~152㎡
96㎡~169㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.98
住宅: 2.24
绿化率
30%
30%
规划用户
1638
670
车位数
1633
1090
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊滨海海安置业有限公司
潍坊同易置业有限公司
物业公司
潍坊滨海海宁物业服务有限公司
潍坊安邦物业有限公司
物业费
住宅:1.18元/㎡/月
住宅:1.15-1.15元/㎡/月
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海安在水一方和金域华庭对比
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金域华庭详情
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金域华庭问答
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金域华庭价格
海安在水一方点评
在水一方高层中层,毛胚,122平三室,37W急售!
应该客观评价这个楼盘。建筑风格很好,建筑质量相当不错!容积率低,户型多样,高层、多层和别墅相映组团。主入口大门风格独特,气派!小区里面路牙石全部是大规格花岗岩的。绿化不错。道路铺装很细致。物业公司服务一流!
实力打造品质还是很不错的。
整个项目体量也不算小,1.98的容积率还行,整个密集度不大,单价在4300每平米,也不算很坑了。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,海安在水一方是理想的居住环境。
车位蛮多的,有1633个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
海安在水一方的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
海安在水一方对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
我和我老婆平时开车上下班,海安在水一方车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
现在能提前订下来不?感觉4300这个价格也还可以啊。
想问一下首付,首付可以分期吗?
怎么说呢,价格有点高,不过海安在水一方质量还是值得信赖的。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听政府里朋友说,海安在水一方里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上次跟朋友去看了海安在水一方,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
1633个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有244100平米,感觉很大啊。
金域华庭点评
不给供暖,不给供暖,不给供暖!
交钱时候一定打听下小区住户,三期停工一年了还盖不,别结婚想要个大门都没有,交房两年了暖气没钱开通,业主都在挨冻,啥时候能开通,地下车位更是遥遥无期,物业费不交,停水停电!!
两个电梯,公摊面积太大,户型奇葩
因疫情原因说不可抗力 延期交房十个月 忍无可忍
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.24,以后住了应该还比较拥挤
我姐说打算买在这里,目前价格7700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
金域华庭坐落在车站一街9号,算是奎文的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
户型设计的很不错,实用性高,价格7700左右,比较适中。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1090个,看起来还挺多的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1090个车位应该够一家满足一个。
对于一个刚需盘来说,2.24的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,奎文板块下找不出来更好的了吧。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金域华庭还是蛮良心的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
一家子因为买房子规划了好久,金域华庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7700元,不然真买不起。
别处楼盘高层的价格在这里买个电梯洋房很划算的
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