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相同项
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金尊华府
8500元/㎡
青州新上海花园
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
奎文 奎文
青州市 青州市
楼盘地址
北海路玉清街西北角
海岱北路与益都西路交汇处东南侧(原造纸厂地块)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2019-11-09
2020-08-01
交房时间
2020-01-15
2022-12-31
预售许可
潍房预售证字第00015091号、潍房预售证字第00015090号
青审服预售证第2020208号、青审服预售证第2020207号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
137.38㎡~196.6㎡
113㎡~132㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.36
住宅: 2.2
绿化率
37%
40%
规划用户
484
2364
车位数
1086
2644
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东友创置业有限公司
潍坊东鑫置业有限公司
物业公司
友创物业
旺都物业
物业费
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
潍坊58爱房
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金尊华府和青州新上海花园对比
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青州新上海花园价格
金尊华府点评
我是小区业主物业是开放商的直接没法弄买的时候说车位能租后来就不让租了直接没法弄啊大家壁雷吧
物业公司是开发商自己办的 是开发商的傀儡 开发商不办人事 小区有业主群 所有小区业主一致的评价 开发商诱骗业主建儿童乐园 夜光 塑胶 音乐跑道 到现在交房好几年了什么也没干 隔音效果不好 楼上楼下说话都能听见声音 新房交房到处都是问题 业主有问题要解决能拖就拖 能不办就不办!
物业公司是开发商自己办的 是开发商的傀儡 开发商不办人事 小区有业主群 所有小区业主一致的评价 开发商诱骗业主建儿童乐园 夜光 塑胶 音乐跑道 到现在交房好几年了什么也没干 隔音效果不好 楼上楼下说话都能听见声音 新房交房到处都是问题 业主有问题要解决能拖就拖 能不办就不办!
开发商人品不行 一切都好不了 别上当
小区开发商干事拖拉 解决问题看心情 房子隔音效果特差 小区里面连个儿童玩的地方都没有 收费标准还是*的 解决问题拖拉 开发商拖欠工程款 谁卖谁后悔 千万别花钱买上当 这个价格和这个服务 换别的楼盘吧
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1086现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
交房时间???
我滴乖,楼盘绿化率达到了37%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
占地面积43436平米,跟周边的楼盘比金尊华府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说金尊华府绿化率高达37%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
还有房吗?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有43436平米,感觉很大啊。
楼盘占地面积很大, 大概有43436平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
这个价格的话,没卖几套吧,太贵了
我就想问问小区南边的高压线什么时候拆,不拆没买的
青州新上海花园点评
真的是一年半交房么。其他楼盘不都是两年么
他们的五证齐全吗?看了才能入手
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
想买来投资,青州新上海花园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
买个房子真是要命了,我觉得我快把青州城区跑完了,这个6200的均价确实打动人。
我对这个盘很心仪,在青州,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如今买房环境好才是硬道理,青州新上海花园容积率为2.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6200的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
现在的均价6200元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2364户,而车位数有2644个,这个数应该不至于没车位用了吧。
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