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相同项
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北辰美嘉
5500元/㎡
潍州公馆
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
经济开发区 经济开发区
坊子 坊子老区
楼盘地址
经济开发区向阳路与清源街交汇处西北角
潍州路与长宁街交汇处西行500米南
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;南北通透
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2018-06-02
2021-09-11
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
潍房预售证字第00014392号、潍房预售证字第00015403号
潍审批预售证字第00006226号、潍审批预售证字第00006329号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室、别墅
面积
87.5㎡~201.17㎡
112㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.58
住宅: 1.49
绿化率
36%
30%
规划用户
2310
352
车位数
2310
458
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊经济区城市建设投资开发有限公司
潍坊宇坤置业有限公司
物业公司
润泽园物业
德美物业
物业费
住宅:0.5元/㎡/月
住宅:1.6-1.6元/㎡/月;别墅:2.6元/㎡/月
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北辰美嘉和潍州公馆对比
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北辰美嘉点评
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
这个盘的容积率为:1.58,居住起来应该还不错,另外听朋友说北辰美嘉性价比不错,打算入手。
看规划北辰美嘉环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
作为本区的热门盘,北辰美嘉势必价格高涨,先下手为强。
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,北辰美嘉是理想的居住环境。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,经济开发区板块下找不出来更好的了吧。
不知道北辰美嘉有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
现在能提前订下来不?感觉5500这个价格也还可以啊。
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
上次跟朋友去看了北辰美嘉,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
位置太偏,没有几栋楼,后期配套也够呛能跟上
涨了吗
这样板房也卖吗?
潍州公馆点评
埠头小学,学区房,高速路旁边,上高速快,
埠头学校再往西就到了白浪河水库了
千万别买,谁买谁后悔,都半年没开工了
房子挺好的,位置有点偏价格有点小贵,再便宜点就好了,
在农村这个价格太贵了真的是啊!
22年交房 新政策出台 怕烂尾😂
在城区外,农村里边盖的房子,这个价格是疯了吧
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
我对这个盘很心仪,在坊子老区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑潍州公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
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