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相同项
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锦程·御台苑
3800元/㎡
金域华庭
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
诸城市 诸城市
奎文 奎文
楼盘地址
舜王大道11097号
车站一街9号
楼盘标签
大户型
车位充足;学校;大户型
开盘时间
2019-04-01
2018-10-23
预售许可
2012房住字第(172)、诸房预售证(2019)第053号
潍房预售证第00016185号、潍房预售证第00016186号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
84㎡~125㎡
96㎡~169㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.24
绿化率
35%
30%
规划用户
408
670
车位数
-
1090
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东锦程置业;山东锦城置业有限公司;山东锦程置业有限公司
潍坊同易置业有限公司
物业公司
锦程物业
潍坊安邦物业有限公司
物业费
住宅:0.3元/㎡/月
住宅:1.15-1.15元/㎡/月
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锦程·御台苑和金域华庭对比
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锦程·御台苑点评
求购锦程御台苑精装修二手房一套
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次跟朋友去看了锦程御台苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
户型设计的很不错,实用性高,价格3800左右,比较适中。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才3800的均价,哈哈哈。
网上说锦程御台苑绿化率高达,容积率为:2.8,我个人感觉还是不错的。
诸城城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-05-01交房, 均价3800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢锦程御台苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为本区的热门盘,锦程御台苑势必价格高涨,先下手为强。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东锦程置业有限公司,山东锦城置业有限公司,山东锦程置业算是很有实力的大企业。
金域华庭点评
不给供暖,不给供暖,不给供暖!
交钱时候一定打听下小区住户,三期停工一年了还盖不,别结婚想要个大门都没有,交房两年了暖气没钱开通,业主都在挨冻,啥时候能开通,地下车位更是遥遥无期,物业费不交,停水停电!!
两个电梯,公摊面积太大,户型奇葩
因疫情原因说不可抗力 延期交房十个月 忍无可忍
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.24,以后住了应该还比较拥挤
我姐说打算买在这里,目前价格7700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
金域华庭坐落在车站一街9号,算是奎文的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
户型设计的很不错,实用性高,价格7700左右,比较适中。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1090个,看起来还挺多的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1090个车位应该够一家满足一个。
对于一个刚需盘来说,2.24的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,奎文板块下找不出来更好的了吧。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,金域华庭还是蛮良心的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
一家子因为买房子规划了好久,金域华庭让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7700元,不然真买不起。
别处楼盘高层的价格在这里买个电梯洋房很划算的
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