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相同项
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相同项
锦程·御台苑
3800元/㎡
华安观澜府
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
诸城市 诸城市
坊子 坊子新区
楼盘地址
舜王大道11097号
北海路,近龙泉街
楼盘标签
大户型
低容积;车位充足;大户型;低单价
开盘时间
2019-04-01
2020-11-01
交房时间
-
2023-12-01
预售许可
2012房住字第(172)、诸房预售证(2019)第053号
潍审批预售证第00018528号、潍审批预售证第00018529号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
84㎡~125㎡
102.23㎡~256㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.8
绿化率
35%
32%
规划用户
408
464
车位数
-
694
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东锦程置业;山东锦城置业有限公司;山东锦程置业有限公司
山东华安房地产有限公司;山东华安集团有限公司
物业公司
锦程物业
山东华安物业管理有限公司
物业费
住宅:0.3元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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锦程·御台苑和华安观澜府对比
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锦程·御台苑点评
求购锦程御台苑精装修二手房一套
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次跟朋友去看了锦程御台苑,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
户型设计的很不错,实用性高,价格3800左右,比较适中。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才3800的均价,哈哈哈。
网上说锦程御台苑绿化率高达,容积率为:2.8,我个人感觉还是不错的。
诸城城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-05-01交房, 均价3800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢锦程御台苑的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为本区的热门盘,锦程御台苑势必价格高涨,先下手为强。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东锦程置业有限公司,山东锦城置业有限公司,山东锦程置业算是很有实力的大企业。
华安观澜府点评
总体不错,绿化32%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在坊子新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
说是32%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
华安观澜府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有47382平米,感觉很大啊。
还没涨价啊!
听说会卖到8000元平米,这个价格是不是太贵了。
位置不错就是地茬不好还不便宜!!!!
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