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相同项
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中船·壹号公馆
7000元/㎡
中南林清月
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
昌乐县 宝都街道
潍城 潍城
楼盘地址
旅游路与桂河路交叉口东北侧
乐川街与向阳路交汇处南300米
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;大户型
大户型;低单价
开盘时间
2020-10-01
2023-07-31
交房时间
2021-12-31
2025-12-15
预售许可
潍乐预字2018第067号
潍审批预售证第20220394号、潍审批预售证第20230301号
户型信息
房型
3室、4室、5室、6室
3室、4室
面积
147㎡~401㎡
110㎡~158㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面147㎡
约
106
万
4室3厅5卫
建面366㎡
约
275
万
4室3厅5卫
建面401㎡
约
313
万
4室2厅2卫
建面171㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.03
住宅: 2.9
绿化率
32%
35%
规划用户
144
862
车位数
268
1071
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊嘉恒置业有限公司
潍坊中南悦隽产业发展有限公司
物业公司
潍坊九龙湖城市建设综合开发有限公司
中南物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
潍坊58爱房
潍坊楼盘
中船·壹号公馆和中南林清月对比
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中船·壹号公馆点评
价格落单到5000的话可以考虑啊
我看评论说位置很好的,一看就是拖啊!那个死旮旯里在昌乐连郊区都算不上啊!太偏太偏僻了啊竟然能卖出这么高的价格真是人傻钱多的人才会去买吧
产权多久?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中船·壹号公馆的房子我还是比较喜欢的。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
整体的规划还不错,算宝都街道大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有144多户。
地段基本无可挑剔,而且中船·壹号公馆的车位有268多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
的车位有人买吗,听说中船·壹号公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
中南林清月点评
中南在潍坊四个楼盘,烂尾两对。珑悦和越府天天上访要房子
户型和绿地新里城的户型有的一拼,但是新里城的体量更大,生活配套也更完善,住起来是很舒服的
都是大高层没有洋房,还是喜欢绿地新里城那边低密度社区
小区挺小的,最主要的是,卫生间正对着客厅真的有点受不了
小区有点小,没有自己的商业配套
客厅冲着卫生间,户型一般,而且小区里连个商业都没有,挨着条河招蚊子
看了奥体片区觉得还不错,有中介推荐看这边,上网查查网评不怎么好啊
看了觉得户型配套都一般,没展现大开发的的感觉,都是些大高层,主要进去以后售楼处置业顾问态度特别差劲,一直问我去哪看,说其他小区这不好那不好的,你反驳一句,他回你10句,连个商业都没有,真不知道从哪来的优越感
小区有点小,后期物业费能够管理费用吗?周边就是新里程的小区大了吧
[配套规划]周边太过荒凉,没有成型的商业配套,潍城区还是看好奥体板块 [地段]旁边有个垃圾场不喜欢 [户型]阳台比较中意,其余的感觉一般,不喜欢餐厅在南向,感觉没有用,客厅还是和餐厅分着比较好,潍城区楼盘基本上都逛过还是比较看好绿地
户型和绿地新里程有一拼,但是新里程还是有优势的,户型面积选择性也比较大
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