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相同项
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滨海87号
4600元/㎡
梁城首府
6245元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
滨海经济开发区 滨海经济开发区
潍城 火车站
楼盘地址
北海路与昊海大街东南角(玉龙雕塑转盘东北)
潍城区高家街与和平路交汇处
楼盘标签
低容积;主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型
车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-08-01
2022-02-28
交房时间
2021-10-31
2023-10-31
预售许可
潍审批预售证字第00006061号、潍审批预售证字第00006060号
潍审批预售证字第00006333号、潍审批预售证字20220012号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
60.34㎡~135㎡
104㎡~144㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.65
住宅: 2.55
绿化率
31%
30%
规划用户
368
630
车位数
382
915
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊恒泰建业房地产开发有限公司
潍坊市梁城置业有限公司
物业公司
三体物业公司
上海中梁物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.68元/㎡/月
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梁城首府价格
滨海87号点评
为什么电话打不通,也没法了解信息
车位什么价格。。。。。。。。。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,滨海87号的价格算是良心了。
我看滨海87号*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我和我老婆平时开车上下班,滨海87号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从区位上来说,滨海87号还是挺不错的,价格美丽,才4500每平米,值得购买。
滨海87号周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.65,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿滨海87号跟周边楼盘比了一下,都差不多。
已出租
房源不错,位置好
这是公寓还是住房?
这款得房率差不多80%。比89的户型略高点儿。
梁城首府点评
价格确实低。但是性价比感觉没有绿地新里城高
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