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相同项
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滨海87号
4600元/㎡
君澜墅
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
滨海经济开发区 滨海经济开发区
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
北海路与昊海大街东南角(玉龙雕塑转盘东北)
玄武街与虞河路交叉口东北角
楼盘标签
低容积;主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-08-01
2021-08-01
交房时间
2021-10-31
2022-03-04
预售许可
潍审批预售证字第00006061号、潍审批预售证字第00006060号
潍经济房预售证字第00005276号、潍经济房预售证字第00005268号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
4室、5室、6室
面积
60.34㎡~135㎡
153.83㎡~393.79㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.65
住宅: 1
绿化率
31%
35%
规划用户
368
158
车位数
382
190
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊恒泰建业房地产开发有限公司
山东美丽华房地产开发有限公司
物业公司
三体物业公司
绿城物业
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2.2-2.2元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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君澜墅价格
滨海87号点评
为什么电话打不通,也没法了解信息
车位什么价格。。。。。。。。。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,滨海87号的价格算是良心了。
我看滨海87号*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
我和我老婆平时开车上下班,滨海87号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
从区位上来说,滨海87号还是挺不错的,价格美丽,才4500每平米,值得购买。
滨海87号周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.65,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿滨海87号跟周边楼盘比了一下,都差不多。
已出租
房源不错,位置好
这是公寓还是住房?
这款得房率差不多80%。比89的户型略高点儿。
君澜墅点评
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