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梧桐小院
12000元/㎡
凤凰城市广场
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
坊子 坊子新区
楼盘地址
福寿街与富华路交汇处南200米路东
北海路与凤凰大街西南角
楼盘标签
车位充足;主卧套房;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;双卫生间;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-01-12
2018-12-19
交房时间
2020-12-30
2020-12-31
预售许可
潍房预售证第00016547号
潍房预售证字第00016388号、潍房预售证字第00016386号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
128㎡~198㎡
103㎡~131㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.5
绿化率
33%
31%
规划用户
100
137
车位数
150
455
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊中启地产有限公司
潍坊恒信建设集团有限公司;潍坊华丽房地产开发有限公司
物业公司
新嘉物业
-
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
-
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梧桐小院点评
看了评论,我怎么打感觉,和我看的不一祥,名名,就两座楼,周围全是房子,哪来的绿化?
不知道梧桐小院有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共150个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有150个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
梧桐小院的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.1,也还是不错的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有33%,比较宜居,高新技术开发区板块下找不出来更好的了吧。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
潍坊中启地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
买个房子真是要命了,我觉得我快把高新技术开发区跑完了,这个11000的均价确实打动人。
我看梧桐小院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
看规划是不错的,作为高新技术开发区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
凤凰城市广场点评
听好多人说凤凰城市广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在坊子新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在7600每平米,也不算很坑了。
7600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘占地面积很大, 大概有160000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
想问一下首付,首付可以分期吗?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了凤凰城市广场的规划图,楼盘环境不错,目前价格7600元平米,性价比还可以呀。
大概价格好像是7600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
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