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相同项
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海联江樾府
6500元/㎡
北辰学府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
经济开发区 经济开发区
经济开发区 经济开发区管委会
楼盘地址
月河路与民主街南300米路西(经济区政务大厅南邻)
民主街与鸢飞路东南角
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
装修交付;大户型
开盘时间
2019-08-29
2020-11-23
交房时间
2021-03-31
2020-11-23
预售许可
潍房预售证字第00017019号、潍房预售证字第00017242号
鲁(2019)潍坊市寒亭区不动产权第0083469号
户型信息
房型
3室
3室、5室
面积
103㎡~132㎡
127㎡~165㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.76
住宅: 2.14
绿化率
38%
34%
规划用户
204
712
车位数
424
859
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
潍坊江河卫士房地产开发有限公司
潍坊经济区城市建设投资开发有限公司;潍坊市经济区城投公司
物业公司
-
北辰花园物业公司
物业费
-
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
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海联江樾府点评
就是价格太高,房型不错,要是5000多点就定了,价格接受不了,看到广告上说4000,想打电话问问,后来广告没有了,就没有问
太套路了,我定金2万,啥也不送,在我前面的人家定金2万又送车位又送储藏室的,我啥也没有,然后车位买的7万,储藏室没钱买了
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6500以上了,真是无语。
海联江樾府占地面积约16893方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在能提前订下来不?感觉6500这个价格也还可以啊。
424个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积16893平米,跟周边的楼盘比海联江樾府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海联江樾府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
潍坊江河卫士房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.76,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.76,也还是不错的。
6500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
什么时候交房 周围环境啥时候建好
没有预售开口就让交20万是不是不靠谱
北辰学府点评
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