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鸿瑞大厦
7500元/㎡
虞园
305万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
别墅
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
奎文 奎文
楼盘地址
金马路与创新街交汇处往东50米路南
文化南路以东,崇文街以北
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
双阳台;三房朝南;大户型;低总价;南北通透
开盘时间
2019-04-01
2020-10-01
交房时间
2020-10-31
2020-12-01
预售许可
潍房预售证字第00016590号
潍房预售证字第00016340号、潍房预售证字第00016219号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
-
228㎡~558㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:独栋别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
40年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 1.01
绿化率
-
35%
规划用户
64
285
车位数
500
370
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊德瑞置业有限公司
潍坊崇文置业有限公司
物业公司
乐居物业
绿城物业服务集团有限公司
物业费
:2.8-3.2元/㎡/月
别墅:2.5-3.5元/㎡/月
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鸿瑞大厦和虞园对比
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鸿瑞大厦点评
占地面积1272平米,跟周边的楼盘比鸿瑞大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
鸿瑞大厦占地面积约1272方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
8000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
虞园点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,虞园的房子我还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在奎文,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
想问一下首付,首付可以分期吗?
据说是刚需*,我单身无房,但是虞园高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
地段好,容积率为:1.01,价格为:8500较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.01,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有小面积吗
目前有370个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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