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鸿瑞大厦
7500元/㎡
凤凰城市广场
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新技术开发区
坊子 坊子新区
楼盘地址
金马路与创新街交汇处往东50米路南
北海路与凤凰大街西南角
楼盘标签
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
车位充足;大户型
开盘时间
2019-04-01
2018-12-19
交房时间
2020-10-31
2020-12-31
预售许可
潍房预售证字第00016590号
潍房预售证字第00016388号、潍房预售证字第00016386号
户型信息
房型
-
3室
面积
-
103㎡~131㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
-
31%
规划用户
64
137
车位数
500
455
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊德瑞置业有限公司
潍坊恒信建设集团有限公司;潍坊华丽房地产开发有限公司
物业公司
乐居物业
-
物业费
:2.8-3.2元/㎡/月
-
潍坊58爱房
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鸿瑞大厦和凤凰城市广场对比
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鸿瑞大厦点评
占地面积1272平米,跟周边的楼盘比鸿瑞大厦算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
鸿瑞大厦占地面积约1272方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
8000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
凤凰城市广场点评
听好多人说凤凰城市广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在坊子新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在7600每平米,也不算很坑了。
7600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘占地面积很大, 大概有160000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
想问一下首付,首付可以分期吗?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了凤凰城市广场的规划图,楼盘环境不错,目前价格7600元平米,性价比还可以呀。
大概价格好像是7600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
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