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相同项
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菲达香港花园
6500元/㎡
恒信凤凰公馆
8520元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高密市 高密市
坊子 坊子新区
楼盘地址
凤凰公园东300米老气象局驻地
凤凰大街与白沙河交汇处东岸北侧
楼盘标签
高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2018-10-31
2021-03-20
交房时间
2022-12-31
2022-06-30
预售许可
高房预售证第2018-033号、高房预售证第2018-036号
潍房预售证第00018318号、潍房预售证第00018319号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~151㎡
129㎡~189㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.5
绿化率
45%
30%
规划用户
1500
195
车位数
1772
234
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东菲达置业有限公司
潍坊银河投资有限公司
物业公司
山东菲达置业有限公司
潍坊恒信物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.2-1.2元/㎡/月
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菲达香港花园点评
山东菲达置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
菲达香港花园占地面积约88532方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在可以看房吗
看规划的话楼盘很漂亮的啊,45%的绿化率,感觉能有不错的清新感,菲达香港花园的房子我还是比较喜欢的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1500户,而车位数有1772个,这个数应该不至于没车位用了吧。
车位蛮多的,有1772个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
中国人把,买了房才有安全感,菲达香港花园位于高密城区热点板块-高密城区板块,由全国地产百强企业山东菲达置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
6500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
恒信凤凰公馆点评
[配套规划]该楼房开发商随意将此房不经拆迁业主同意随意更改合同实质情况违约操作!建议大家考虑一下开发商这种不诚信值不值得购买!
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