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鲁鸿公园世纪
8500元/㎡
虞园
305万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
奎文 奎文
奎文 奎文
楼盘地址
新华路与卧龙街交汇处东北部
文化南路以东,崇文街以北
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
双阳台;三房朝南;大户型;低总价;南北通透
开盘时间
2019-09-21
2020-10-01
交房时间
2021-06-30
2020-12-01
预售许可
潍房预售证字第00017292号、潍房预售证字第00017293号
潍房预售证字第00016340号、潍房预售证字第00016219号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
103㎡~223.16㎡
228㎡~558㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
别墅:独栋别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 1.01
绿化率
30%
35%
规划用户
157
285
车位数
-
370
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊凯富万怡置业有限公司
潍坊崇文置业有限公司
物业公司
潍坊宾悦怡安物业服务有限公司
绿城物业服务集团有限公司
物业费
-
别墅:2.5-3.5元/㎡/月
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鲁鸿公园世纪和虞园对比
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虞园价格
鲁鸿公园世纪点评
价格么还可以,奎文基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
什么时候交房?会提前交房子吗?
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
前几天看还是8200,涨价再优惠啊
这边小区的出入口是设计在哪呀,我担心出行拥堵的问题
位置可以,交通方便。考虑看房。
虞园点评
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,虞园的房子我还是比较喜欢的。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
目前均价8500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在奎文,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
户型设计的很不错,实用性高,价格8500左右,比较适中。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8500, 很让人心动。
想问一下首付,首付可以分期吗?
据说是刚需*,我单身无房,但是虞园高达8500的价格也只能望洋兴叹了。
地段好,容积率为:1.01,价格为:8500较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.01,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
有小面积吗
目前有370个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
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