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南湖1号
6000元/㎡
中海凤凰里
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高密市 高密市
坊子 坊子新区
楼盘地址
朝阳大街,近顺河路
崇文街祥凤路交叉口 东200米路北
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;大户型;南北通透
低容积;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2014-05-18
2020-11-14
交房时间
2016-05-30
2021-10-31
预售许可
高房预售证第2014-008号
潍房预售证字第00018225号、潍房预售证字第00018226号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
99㎡~133㎡
127㎡~175㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.45
住宅: 1.5
绿化率
40%
31%
规划用户
490
340
车位数
200
391
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
高密市晟龙房地产开发有限公司;高密市晟龙地产开发有限公司
中海地产;潍坊中海兴业房地产有限公司
物业公司
业主自管
中海物业
物业费
-
住宅:1.68-1.68元/㎡/月
潍坊58爱房
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南湖1号和中海凤凰里对比
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中海凤凰里详情
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南湖1号点评
跟朋友去看了南湖1号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
楼盘绿化还不错,容积率也才2.45,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数490户,而车位数有200个,这个数应该不至于没车位用了吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
对于一个刚需盘来说,2.45的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.45,良心楼盘。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在6000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,南湖1号是理想的居住环境。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在高密城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
楼盘6000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
上周去看了看,各个方面都很满意
中海凤凰里点评
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
总体不错,绿化31%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
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