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滨海87号公寓
3400元/㎡
凤凰城市广场
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
滨海经济开发区 滨海经济开发区
坊子 坊子新区
楼盘地址
北海路与昊海大街东南角(玉龙雕塑转盘东北)
北海路与凤凰大街西南角
楼盘标签
装修交付;购物中心;配套纯熟
车位充足;双卫生间;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-09-16
2018-12-19
交房时间
2019-08-30
2020-12-31
预售许可
潍房预售证字第00016043号
潍房预售证字第00016388号、潍房预售证字第00016386号
户型信息
房型
-
3室
面积
45.44㎡~90.26㎡
103㎡~131㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面45.44㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面90.26㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:小高层
产权年限
商业 70年
住宅 70年
容积率
商业: 1.65
住宅: 2.5
绿化率
31%
31%
规划用户
220
137
车位数
220
455
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
潍坊恒泰建业房地产开发有限公司
潍坊恒信建设集团有限公司;潍坊华丽房地产开发有限公司
物业公司
三体物业
-
物业费
商业:1.2元/㎡/月
-
潍坊58爱房
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滨海87号公寓和凤凰城市广场对比
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凤凰城市广场配套
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凤凰城市广场价格
滨海87号公寓点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为18709,车位大概有220个吧,一般般。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
感觉滨海87号公寓的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
目前单价为:3400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
220个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
3400的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
价格是3400元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但滨海87号公寓的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,滨海87号公寓很大,绿化也不错,周边配套也给力。
说是31%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从区位上来说,滨海87号公寓还是挺不错的,价格美丽,才3400每平米,值得购买。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计220个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
3400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.65,很适合养生居住。
想问一下首付,首付可以分期吗?
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
说真的,滨海87号公寓位于北海路与昊海大街东南角(玉龙雕塑转盘东北),算是地段比价好的了,潍坊恒泰建业房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
凤凰城市广场点评
听好多人说凤凰城市广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
我对这个盘很心仪,在坊子新区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在7600每平米,也不算很坑了。
7600元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘占地面积很大, 大概有160000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
想问一下首付,首付可以分期吗?
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有31%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了凤凰城市广场的规划图,楼盘环境不错,目前价格7600元平米,性价比还可以呀。
大概价格好像是7600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
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