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相同项
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北城馨苑
4900元/㎡
创投·潍州金谷
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高密市 高密市
奎文 奎文
楼盘地址
昌安大道,近百脉湖大街
胜利东街与鸢飞路交叉口西南侧
楼盘标签
低容积;双卫生间;购物中心;大户型;南北通透
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
开盘时间
2016-05-24
2022-01-16
交房时间
2018-12-20
2023-06-30
预售许可
高房预售2017-016号
潍审批预售证字20210102号、潍审批预售证字20220007号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
78㎡~118㎡
92㎡~180㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.6
绿化率
30%
31%
规划用户
-
796
车位数
-
1608
车位比
1:1
1:0
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
青岛九龙山置业有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业公司
青岛九龙山置业有限公司
潍坊潍扬置业发展有限公司
物业费
-
住宅:2.6元/㎡/月
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北城馨苑点评
怎么说呢,价格有点高,不过北城馨苑质量还是值得信赖的。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
房价是多少啊
一家子因为买房子规划了好久,北城馨苑让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4900元,不然真买不起。
问了一下,北城馨苑均价4900元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
朋友推荐的,就了解了一下,北城馨苑卖4900我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有4900,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
4900元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.50,以后住了应该还比较拥挤
创投·潍州金谷点评
1,学区房以后最多上个实小,广文中学以后搬迁坊子区,地皮人民医院买了,容积率高人口密度大,公摊大,以现在楼价趋势,超过8000买了就是这个房子就是赔钱货。房子不是以前了买了不好出手,也不可能有大的升值空间。疫情当下估计都应该觉悟了吧。不是刚需没必要买。
公摊太大,物业费高了,价格偏高了
家住附近,本来打算买,开盘太贵了还是算了
贵就算了,公摊也很大 不能接受哦
太贵,一般人买不起。不太看好,
一万二是不大可能了9000左右还能接受
一万二一平方。价格过高。位置堵车厉害。
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