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相同项
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城发润园
8300元/㎡
海联江樾府
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
高新技术开发区 高新区管委会
经济开发区 经济开发区
楼盘地址
浞河东侧梨园街南
月河路与民主街南300米路西(经济区政务大厅南邻)
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2020-08-08
2019-08-29
交房时间
2021-06-30
2021-03-31
预售许可
潍房预售证字第00017329号、潍房预售证字第00017785号
潍房预售证字第00017019号、潍房预售证字第00017242号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
136.78㎡~174㎡
103㎡~132㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面138.51㎡
约
115
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.76
绿化率
35%
38%
规划用户
586
204
车位数
1278
424
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
潍坊高新区城市建设发展有限公司
潍坊江河卫士房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业
-
物业费
住宅:1.68元/㎡/月;别墅:3.8元/㎡/月
-
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城发润园和海联江樾府对比
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海联江樾府详情
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海联江樾府价格
城发润园点评
听售楼处的人介绍,城发润园是高新区管委会质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
8300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
楼盘8300价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
外地户口可以买吗?
听好多人说城发润园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
据说是刚需*,我单身无房,但是城发润园高达8300的价格也只能望洋兴叹了。
车位蛮多的,有1278个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
海联江樾府点评
就是价格太高,房型不错,要是5000多点就定了,价格接受不了,看到广告上说4000,想打电话问问,后来广告没有了,就没有问
太套路了,我定金2万,啥也不送,在我前面的人家定金2万又送车位又送储藏室的,我啥也没有,然后车位买的7万,储藏室没钱买了
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6500以上了,真是无语。
海联江樾府占地面积约16893方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在能提前订下来不?感觉6500这个价格也还可以啊。
424个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
占地面积16893平米,跟周边的楼盘比海联江樾府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海联江樾府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
潍坊江河卫士房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
总体不错,绿化38%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.76,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
从价格上看,6500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.76,也还是不错的。
6500元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
什么时候交房 周围环境啥时候建好
没有预售开口就让交20万是不是不靠谱
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